阳光100加速布局文旅地产 非住宅业务运营进入发展快车道

发布时间:2019-12-08 13:54:02      浏览:4945

我们的记者王立新

聚焦非住宅市场的阳光100也将在鲁文房地产行业发挥其影响力。9月20日,阳光100宣布了对热河谷的战略投资,热河谷是北京周边的一个文化旅游项目。在多年转型探索的基础上,与成功的实德迪达幸福集团紧密合作,加快文化旅游产品线升级。

阳光100在文化和旅游房地产方面有着悠久的探索历史。早在2003年,它就在桂林阳朔成功开发了新西街项目,先后开发并投入运营了十几个商业区综合体。喜玛拉雅公寓在过去两年得到了密集开发,也取得了良好的市场表现。非住宅产品的开发和经营已进入快速发展轨道。同时,阳光100在桂林、丽江及周边北京保留的大量优质文化旅游项目迎来了适合发展的市场机遇。阳光100管理层表示,公司为吕雯房地产的大规模开发做好了充分准备。

非住宅行业的共同点是经营和服务经验是核心价值,它们也有极高的专业门槛。鲁文的产品将成为继喜马拉雅山和文化街区之后的阳光100的主要产品线。

瞄准城市中产阶级的“反城市化”休假需求

据《证券报》记者报道,阳光100热河谷位于“中国温泉之乡”承德市齐家镇温泉村。它被毛荆坝国家森林公园和黑里河国家自然保护区环绕。

我们已经签订合同进口阿里拉酒店、银鹭山酒店、柴米多农农场和农场酒店,以及日本著名建筑师青山周平设计的“森之谷”温泉。

据项目经理称,热河流域项目关注的是城市居民“逆向城市化”的需求,并由此诞生。在“生活安全,旅游狂野”的理念下,该项目将尽一切努力为城市居民创造度假目的地。

从盈利模式来看,吕雯房地产业正确的经营模式是“以经营促地产”。热河流域项目已经启动了游牧营、柴米朵农场、utv全地形越野公园、银鹭山酒店、森之谷温泉等运营服务设施和经验。

鲁文项目进入快速发展轨道

根据阳光100此前半年度报告披露的信息,吕雯房地产市场布局将是阳光100的长期战略。

拥有许多稀缺资源和土地储备是阳光100开发这一产品线的优势。根据半年度报告,阳光100已经预留了大量适合文化旅游项目的土地,包括河北省承德市兴隆县和广西省桂林市平乐县的两个开发项目。此外,桂林象山区梨园项目和云南丽江雪山艺术城项目均进入加速发展阶段。与热河流域一起,阳光100鲁文项目矩阵可以说已经开始形成。阳光100多次表示,它将专注于非住宅市场。这一次,是关注需求升级的恰当时机。

此前,阳光100董事长易小笛表示,转型的难点在于升级,运营和服务是最大的专业障碍。经过长期艰苦的实践,阳光100已经收获了两种相对成熟的非住宅产品,即街区综合体和喜马拉雅山。

(编辑上官梦露)

这篇文章来源于《证券日报》

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